2-Zimmer-Wohnungen im Bau zum Verkauf in Ilino, Bar

Einleitung

Moderne 2-Schlafzimmer-Wohnungen stehen in einer neuen Wohnanlage im Bau in Ilino, Bar, einem sich rasch entwickelnden Wohngebiet mit bequemer Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und die Adriaküste, zum Verkauf.

Das Projekt umfasst zwei aneinandergrenzende 10-stöckige Gebäude, die gleichzeitig errichtet werden, sowie eine gestaltete Fußgängerzone innerhalb des Wohnkomplexes. Das Bauvorhaben basiert auf einer Stahlbetonkonstruktion, die den aktuellen Anforderungen an Statik und Erdbebensicherheit entspricht, kombiniert mit modernen Fassaden- und Energieeffizienzlösungen.

Das Meer und das Stadtzentrum von Bar sind etwa 1–1,2 km über einen ebenen und komfortablen Weg entfernt, wodurch sich die Lage sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für die Vermietung eignet.

Hauptmerkmale

• Lage: Ilino, Bar
• Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Wohnung
• Wohnungsgröße: 54,1–76,1 m²
• Preis: ab 2.350 €/m²
• Parken: Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbar
• Gebäude: 2 aneinandergrenzende 10-stöckige Gebäude
• Voraussichtliche Fertigstellung: September 2027

Weitere verfügbare Einheiten

• Studios: 25,1–25,5 m²
• 1-Schlafzimmer-Wohnungen: 37,4–45,5 m²

Detailliertere Informationen zu diesem Bauprojekt finden Sie auf der speziellen Projektseite.

Für genaue Angaben zur Verfügbarkeit, zu den Grundrissen und zu den aktuellen Preisen wenden Sie sich bitte an unsere Berater.

Bauweise, Ausbau & Ausstattung

Das Projekt wird mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit der Konstruktion, Energieeffizienz und komfortable ganzjährige Nutzung gebaut. Die Stahlbetonstruktur des Gebäudes ist nach den aktuellen Bau- und Erdbebensicherheitsanforderungen ausgelegt.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben, einschließlich einer wärmegedämmten Fassade, Aluminium-Isolierglasfenstern mit Rollläden und vorinstallierten Klimaanlagen. Zur Innenausstattung gehören Parkettböden und italienische Keramikfliesen.

Die gestaltete Fußgängerzone innerhalb des Komplexes bietet den Bewohnern einen angenehmen gemeinsamen Außenbereich.

Stand August 2026 sind alle wesentlichen Rohbau- und Bauarbeiten abgeschlossen. Der Einbau der Fenster ist im Gange und die Fassadenarbeiten haben begonnen. Die voraussichtliche Fertigstellung und Inbetriebnahme des Komplexes ist für September 2027 geplant.

Lage & Entfernungen

Der Komplex befindet sich in Ilino, einem der am aktivsten wachsenden Wohngebiete von Bar. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, während die Lage auch eine bequeme Anbindung an die Küste und das Stadtzentrum bietet.

• Meer: ca. 1–1,2 km
• Stadtzentrum von Bar: ca. 1–1,2 km
• Anbindung: ebener und bequemer Weg

Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischen Grundrissen mit zwei Schlafzimmern, der Nähe zum Meer und einer komfortablen städtischen Infrastruktur macht diese Wohnungen zu einer attraktiven Option sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen.

Größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sprechen Familien und Gästegruppen an, während ihre Lage in einer Küstenstadt gutes Potenzial für die sowohl saisonale als auch langfristige Vermietung bietet.

Eine attraktive Gelegenheit, eine neue 2-Schlafzimmer-Wohnung in Ilino, Bar, in einem fortgeschrittenen Baustadium zu erwerben.