Premium 1-Schlafzimmer-Wohnungen in Neubau zum Verkauf in Bar

Einleitung

Dieses 1-Schlafzimmer-Wohnungen befindet sich in Block 2 einer neuen Premium-Wohnanlage nahe dem Zentrum von Bar. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und sollen im 2. Quartal 2028 fertiggestellt werden. Die Einheiten werden im White-Box-Zustand übergeben, sodass Käufer die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen gestalten können; Möbel und Ausstattung sind gegen Aufpreis erhältlich. Das Meer ist über eine ebene Straße etwa 800 Meter entfernt.

Wichtige Angaben

• Lage: Bar, Montenegro
• Immobilientyp: 1-Schlafzimmer-Wohnungen
• Block: Wohnblock 2
• Fläche: 41,2–51,9 m²
• Preis: €141,968–€181,650
• Zustand: White-Box
• Möbel & Ausstattung: Gegen Aufpreis erhältlich
• Parkplatz: Zweigeschossige Tiefgarage
• Entfernung zum Meer: Ca. 800 m
• Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Weitere verfügbare Wohneinheiten

Wohnblock 2:

• Studio-Wohnungen — 27,8–45,2 m², €97,300–€158,200
• 2-Schlafzimmer-Wohnungen — 76.8 m², €268,975

Hotelblock 3:

• Studio-Wohnungen — 27,8–43,3 m², €101,470–€155,880
• 1-Schlafzimmer-Wohnungen — 41.5–58 m², €145,425–€211,700
• 2-Schlafzimmer-Wohnungen — 72.4–77.2 m², €257,198–€281,050

Die Apartments im Hotelblock werden mit einem umfassenden Möbel- und Ausstattungspaket angeboten und sind Teil des geplanten 4-Sterne-Hotelkonzepts.

Detaillierte Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der entsprechenden Projektseite.

Bauweise, Ausstattung & Ausführung

Die Anlage besteht aus drei Gebäuden mit jeweils acht Etagen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Block 1 wurde 2025 fertiggestellt und in Betrieb genommen, während die Fertigstellung der Blöcke 2 und 3 für das 2. Quartal 2028 vorgesehen ist. Zur gemeinsamen Infrastruktur gehören unter anderem ein SPA-Zentrum, Innen- und Außenpool, Fitnessstudio, finnische Sauna, Türkisches Bad, Dachrestaurant und eine 24/7-Rezeption. Die Apartments in Block 2 werden im White-Box-Zustand übergeben; Möbel und Ausstattung können gegen Aufpreis erworben werden. Flexible Zahlungsbedingungen bis zur Fertigstellung sind möglich. Gemäß den Projektbedingungen entfällt beim direkten Kauf vom Bauträger die staatliche Grunderwerbssteuer von 3 %.

Lage & Entfernungen

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bar. Die Adriaküste ist über eine ebene Strecke etwa 800 Meter entfernt. Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer mit der Infrastruktur einer modernen Wohnanlage und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die saisonale Nutzung.

Investitionspotenzial

Das 1-Schlafzimmer-Apartment bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kaufpreis, Wohnfläche und Vermietungspotenzial. Die Lage nahe dem Zentrum von Bar, die Nähe zum Meer und die Infrastruktur der Anlage machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die langfristige oder saisonale Vermietung interessant. Der White-Box-Zustand ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung des Interieurs.

Für aktuelle Verfügbarkeit, konkrete Einheiten, Grundrisse und Zahlungsbedingungen kontaktieren Sie bitte unser Team.