Studio-Wohnungen zum Verkauf in neuer Wohnanlage in Bar

Einleitung

Zum Verkauf steht ein modernes Studio-Wohnungen im Wohnblock eines neuen Premiumkomplexes in der Nähe des Zentrums von Bar, Montenegro. Die Wohnung befindet sich in Block 2, der sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich im 2. Quartal 2028 fertiggestellt wird. Die Einheiten dieses Blocks werden im White-Box-Zustand übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Eine vollständige Möblierung und Ausstattung ist gegen Aufpreis ebenfalls erhältlich. Der Komplex verbindet moderne Wohnapartments mit umfangreicher gemeinschaftlicher Infrastruktur und liegt etwa 800 m von der Adriaküste entfernt.

Wichtige Angaben

• Lage: Bar, Montenegro
• Immobilientyp: Studio-Wohnungen
• Block: Wohnblock 2
• Wohnfläche: 27,8–45,2 m²
• Preis: 95.910–155.940 €
• Zustand: White-Box
• Möblierung & Ausstattung: gegen Aufpreis erhältlich
• Parken: zweigeschossige Tiefgarage
• Meer: ca. 800 m
• Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Weitere verfügbare Wohneinheiten

Wohnblock 2:

• 1-Zimmer-Wohnungen — 41,2–51,9 m², 131.381–179.055 €
• 2-Zimmer-Wohnungen — 72,5–77,2 m², 237.056–276.660 €

Hotelblock 3:

• Studio-Wohnungen — 27,8–43,3 m², 107.030–166.705 €
• 1-Zimmer-Wohnungen — 51,9–58 m², 199.815–223.300 €
• 2-Zimmer-Wohnung — 77 m², 296.450 €

Die Wohnungen im Hotelblock werden mit einer umfassenden Möblierung und Ausstattung angeboten und sind Teil des geplanten 4-Sterne-Hotelkonzepts.

Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der entsprechenden Projektseite.

Bauweise, Ausstattung & Ausführung

Der Komplex umfasst drei Gebäude mit Wohn- und Hotelapartments, Gewerbeflächen sowie einer zweigeschossigen Tiefgarage. Block 1 wurde 2025 fertiggestellt und in Betrieb genommen, während die Fertigstellung der Blöcke 2 und 3 für das 2. Quartal 2028 vorgesehen ist. Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur gehören ein SPA-Zentrum, Innen- und Außenpools, ein Fitnessraum, eine finnische Sauna, ein türkisches Bad, eine 24-Stunden-Rezeption und ein Restaurant auf der Dachterrasse.

Die Wohnungen in Wohnblock 2 werden im White-Box-Zustand übergeben. Dadurch können Eigentümer die Innenausstattung und Möblierung entsprechend ihren persönlichen Vorstellungen und ihrem Budget gestalten. Eine vollständige Möblierung und Ausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich. Bis zur Fertigstellung stehen flexible Zahlungsbedingungen zur Verfügung. Beim direkten Kauf vom Entwickler entfällt gemäß den Projektbedingungen die staatliche Grunderwerbssteuer von 3 %.

Lage & Entfernungen

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bar, etwa 800 m von der Adriaküste entfernt. Die gute Erreichbarkeit des Meeres und die Nähe zur städtischen Infrastruktur machen die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die saisonale Nutzung attraktiv.

Investitionspotenzial

Die Studios in Wohnblock 2 bieten einen vergleichsweise leicht zugänglichen Einstieg in ein neues Premiumprojekt in Bar. Die kompakte Wohnfläche, die Nähe zur Küste und die gemeinschaftliche Infrastruktur des Komplexes machen die Einheiten sowohl für die Eigennutzung als auch für die langfristige oder saisonale Vermietung interessant. Der White-Box-Zustand ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung des Apartments entsprechend den eigenen Vorstellungen und dem verfügbaren Budget.

Kontaktieren Sie unser Team für die aktuelle Verfügbarkeit, konkrete Einheiten, Grundrisse und Zahlungsbedingungen.