Dvosoban apartman sa 12-godišnjom garancijom povrata investicije

Uvod

Na prodaju je prostran dvosoban apartman u hotelskom bloku kvalitetnog stambeno-hotelskog kompleksa u blizini centra Bara, Crna Gora. Apartman površine 77 m² nalazi se u Bloku 3, koji je planiran kao hotel sa 4 zvjezdice u okviru međunarodne Wyndham Gardens mreže, i prodaje se sa kompletnim namještajem i opremom. Za jedinice u hotelskom bloku važi ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, uz odgovarajuće uslove i zaključivanje ugovora o sveobuhvatnom upravljanju nekretninom. Lokacija približno 800 m od Jadranske obale i planirani završetak projekta u II kvartalu 2028. godine predstavljaju kombinaciju atraktivne obalne lokacije i profesionalno upravljanog investicionog koncepta.

Osnovne karakteristike

• Lokacija: Bar, Crna Gora
• Tip nekretnine: Dvosoban apartman
• Blok: Hotelski blok 3
• Površina: 77 m²
• Cijena: 296.450 €
• Hotelski koncept: 4 zvjezdice
• Namještaj i oprema: uključeni
• Parking: podzemna garaža na dvije etaže
• More: približno 800 m
• Očekivani završetak: II kvartal 2028.
• Garancija investicije: ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, uz definisane ugovorne uslove

Ostale dostupne stambene jedinice

Hotelski blok 3:

• Studio apartmani — 27,8–43,3 m², 107.030–166.705 €
• Jednosobni apartmani — 51,9–58 m², 199.815–223.300 €

Stambeni blok 2:

• Studiji — 27,8–45,2 m², 95.910–155.940 €
• Jednosobni apartmani — 41,2–51,9 m², 131.381–179.055 €
• Dvosobni apartmani — 72,5–77,2 m², 237.056–276.660 €

Stambeni apartmani se predaju u white-box stanju, dok su namještaj i oprema dostupni uz doplatu.

Detaljnije informacije o projektu dostupne su na posebnoj stranici projekta.

Gradnja, završna obrada i oprema

Kompleks obuhvata tri objekta sa stambenim i hotelskim apartmanima, poslovnim prostorima i podzemnom garažom na dvije etaže. Blok 1 je završen i stavljen u funkciju 2025. godine, dok je završetak Bloka 2 i Bloka 3 planiran za II kvartal 2028. godine. Zajednička infrastruktura uključuje SPA centar, unutrašnji i otvoreni bazen, teretanu, finsku saunu, tursko kupatilo, recepciju koja radi 24 sata i restoran na krovu.

Dvosoban apartman u hotelskom bloku prodaje se potpuno namješten i opremljen i predviđen je za poslovanje u okviru planiranog hotelskog koncepta upravljanja. Do završetka projekta dostupni su fleksibilni uslovi plaćanja. Kod direktne kupovine od investitora, prema uslovima projekta, kupac je oslobođen državnog poreza od 3% na promet nepokretnosti.

Lokacija i udaljenosti

Nekretnina se nalazi u blizini centra Bara, približno 800 m od Jadranske obale. Do obale se dolazi praktičnim ravnim putem, dok su prodavnice, restorani i ostali sadržaji za svakodnevni život lako dostupni iz kompleksa.

Investicioni potencijal

Dvosoban apartman površine 77 m² predstavlja najveću dostupnu kategoriju apartmana u hotelskom Bloku 3 i posebno je pogodan za investitore koji traže veću, profesionalno upravljanu hotelsku jedinicu. Glavna prednost je ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, uz ispunjavanje odgovarajućih uslova kupovine i zaključivanje ugovora o sveobuhvatnom upravljanju.

Planirani Wyndham Gardens hotelski koncept, infrastruktura sa 4 zvjezdice i profesionalno upravljanje dodatno povećavaju atraktivnost apartmana kao investicione nekretnine. Fleksibilni uslovi plaćanja do završetka projekta predstavljaju dodatnu pogodnost za kupca.

Kontaktirajte naš tim za aktuelnu dostupnost, tlocrte i detaljne uslove garancije povrata investicije.