Jednosobni stanovi sa 12-godišnjom garancijom povrata investicije

Uvod

Na prodaju je moderan jednosoban apartman u hotelskom bloku kvalitetnog stambeno-hotelskog kompleksa u blizini centra Bara, Crna Gora. Apartman se nalazi u Bloku 3, koji je planiran kao hotel sa 4 zvjezdice u okviru međunarodne Wyndham Gardens mreže, i prodaje se sa kompletnim namještajem i opremom. Važna prednost za investitore je ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, koja za jedinice u hotelskom bloku važi uz ispunjavanje odgovarajućih ugovornih uslova i zaključivanje ugovora o sveobuhvatnom upravljanju nekretninom. Jadranska obala udaljena je približno 800 m, dok je završetak hotelskog bloka planiran za II kvartal 2028. godine.

Osnovne karakteristike

• Lokacija: Bar, Crna Gora
• Tip nekretnine: Jednosoban apartman
• Blok: Hotelski blok 3
• Površina: 41,5–58 m²
• Cijena: €141,968–€181,650
• Hotelski koncept: 4 zvjezdice
• Namještaj i oprema: uključeni
• Parking: podzemna garaža na dvije etaže
• More: približno 800 m
• Očekivani završetak: II kvartal 2028.
• Garancija investicije: ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, uz definisane ugovorne uslove

Ostale dostupne stambene jedinice

Hotelski blok 3:

• Studio apartmani — 27,8–43,3 m², €101,470–€155,880
• Dvosobni apartman — 72.4–77.2 m², €257,198–€281,050

Stambeni blok 2:

• Studiji — 27,8–45,2 m², €97,300–€158,200
• Jednosobni apartmani — 41,2–51,9 m², €141,968–€181,650
• Dvosobni apartmani — 76.8 m², €268,975

Stambeni apartmani se predaju u white-box stanju, dok su namještaj i oprema dostupni uz doplatu.

Detaljnije informacije o projektu dostupne su na posebnoj stranici projekta.

Gradnja, završna obrada i oprema

Kompleks se sastoji od tri objekta sa stambenim i hotelskim apartmanima, poslovnim prostorima i podzemnom garažom na dvije etaže. Blok 1 je završen i stavljen u funkciju 2025. godine, dok je završetak Bloka 2 i Bloka 3 planiran za II kvartal 2028. godine. Zajednička infrastruktura obuhvata SPA centar, unutrašnji i otvoreni bazen, teretanu, finsku saunu, tursko kupatilo, recepciju koja radi 24 sata i restoran na krovu.

Jednosobni apartmani u hotelskom bloku prodaju se potpuno namješteni i opremljeni i predviđeni su za uključivanje u planirani hotelski koncept upravljanja. Do završetka projekta dostupni su fleksibilni uslovi plaćanja. Kod direktne kupovine od investitora, prema uslovima projekta, kupac je oslobođen državnog poreza od 3% na promet nepokretnosti.

Lokacija i udaljenosti

Kompleks se nalazi u blizini centra Bara, približno 800 m od Jadranske obale. More je dostupno ravnim i praktičnim putem, dok se prodavnice, restorani i ostali sadržaji za svakodnevni život nalaze u neposrednoj blizini.

Investicioni potencijal

Jednosobni apartmani u Bloku 3 kombinuju profesionalno upravljani hotelski koncept sa kvalitetnom infrastrukturom i atraktivnom lokacijom na crnogorskoj obali. Glavna investiciona prednost je ugovorna garancija povrata investicije u periodu od 12 godina, uz ispunjavanje važećih uslova kupovine i zaključivanje ugovora o sveobuhvatnom upravljanju nekretninom.

Planirani Wyndham Gardens hotelski koncept i infrastruktura sa 4 zvjezdice dodatno podržavaju potencijal ovih jedinica kao profesionalno upravljanih investicionih nekretnina. Fleksibilni uslovi plaćanja do završetka projekta predstavljaju dodatnu pogodnost za investitore.

Kontaktirajte naš tim za aktuelnu dostupnost, tlocrte i detaljne uslove garancije povrata investicije.