Grundstück zu verkaufen in Šušanj, Bar mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt

Immobilienübersicht:

Standort: Šušanj, Bar

Grundstücksgröße: 1890 m² (bestehend aus drei Katasterparzellen)

Bauten auf dem Gelände:

Großes Haus: 109 m² (empfohlen für Abriss oder umfassende Renovierung)

Kleines Haus: 20 m²

Versorgungsanschlüsse: Stadtstrom, Wasser aus einer Quelle (Möglichkeit zum Bau eines Reservoirs)

Zufahrt: Zugang von zwei Seiten

Entfernung zum Meer: ~2 km

Entfernung zum Stadtzentrum: ~3,5 km

Höhe: ~100 Meter über dem Meeresspiegel

Hauptmerkmale:

Panoramablick: Atemberaubender Ausblick auf das Meer, die Berge und die Stadt.

Rechtsstatus: Beide Häuser sind vollständig legal, was den Bau in der Größe des aktuellen Hauses oder potenziell größer aufgrund der gesamten Grundstücksgröße erlaubt.

Obst- und Zierbäume: Das Grundstück ist mit Obst- und Zierbäumen sowie Sträuchern bepflanzt.

Ruhige Lage: In einer ruhigen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt.

Beschreibung:

Dieses großzügige 1890 m² große Grundstück in Šušanj, Bar, bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsgelegenheit mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Die Immobilie umfasst zwei Häuser: eines groß (109 m²) und eines klein (20 m²), die beide vollständig legal sind. Das größere Haus wird für den Abriss oder eine umfangreiche Renovierung empfohlen, während das kleinere Haus als Gästehaus oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.

Die Grundstücksgröße und der Rechtsstatus ermöglichen einen Bau, der entweder der Fläche des bestehenden Gebäudes entspricht oder diese überschreiten kann, sodass die Gesamtfläche des Grundstücks genutzt werden kann. Das Grundstück ist an die Stadtstromversorgung angeschlossen, und das Wasser stammt aus einer nahegelegenen Quelle, mit der Option, ein Wasserreservoir für zusätzlichen Komfort zu bauen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von zwei Seiten, was die Erreichbarkeit erleichtert. Das Grundstück befindet sich etwa 2 km vom Meer und 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Zugänglichkeit. Die Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für atemberaubende Ausblicke und ein angenehmes Klima.

Ideal für:

Der Bau einer privaten Villa oder eines touristischen Komplexes. Das Grundstück grenzt an einen etablierten Touristenkomplex, der während der Saison eine hohe Auslastung verzeichnet. Die Gegend ist ruhig und friedlich, perfekt für diejenigen, die eine ruhige Auszeit suchen.

Rechtsstatus:

Die Immobilie hat saubere Dokumente, einen Eigentümer und keine Belastungen, was einen reibungslosen Transaktionsprozess gewährleistet.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Šušanj, Bar, mit unglaublichen Ausblicken und endlosem Potenzial zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!